8月房企境内外密集融资

　　中原地产研究中心8月31日数据显示，8月全国房企境内外融资全面井喷，境内债券单月发行超过659亿元，同比上涨5.1%。房企的融资渠道在今年5月回暖以后，融资额度逐月走高，5月融资425亿元，6月融资448亿元，7月融资额712亿元。

　　仅8月最后一周，多家房企通过公司债、中期票据、超短期融资券等方式获取资金。其中，碧桂园30亿元ABS获上交所受理，华远地产拟发行64亿公司债，华侨城拟发行20亿中期票据，中南建设完成发行18亿中期票据、票面利率7.2%。

　　中原数据还显示，8月房企美元债发行数量也处于高位，单月累计发行美元债65.6亿美元，相比2019年8月的23.8亿美元上涨了176%。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，目前房企融资的难度较低，平均融资利率也非常低，平均票面利率集中在5%左右，远远低于去年同期利率水平，正是房企抓紧储备资金的时机。