长期深耕战略兑现 优质布局助力融信开启高质量发展

　　起步于海峡西岸的融信集团，在很早之前便进入了长三角，在众多竞争与争议中坚持深耕，并在此稳稳扎下了根基。在对优质布局的坚守中，融信很大一部分土储集中于长三角一二线城市，而随着城市分化的加速，公司长期布局高效能城市及优质地块的战略成效已开始兑现。如今的融信，正快速迈入高质量发展的时期。

　　2016年，在“中兴路一号”地块创下上海土拍纪录后，融信曾被冠上“地王收割机”的名号。但此后的几年中，融信通过主动的调整渐渐摆脱了负债的压力。2020上半年，融信净负债率维持在90%左右的合理水平，现金短债比1.7倍，两项指标均达到“三道红线”要求，同时公司在手现金达312.6亿，综合融资成本处于行业较低水平，在资金上已无压力。

　　从行业发展的阶段来看，融信近几年的布局动作并未偏离市场规律，在早期房企规模扩张的阶段，融信通过在上海的优质地布局，为长期的发展打下了根基，而在“换档降速”的时期，融信以不断迭代的产品建立起了品牌口碑，在持续探索中深化了对城市土地价值与政策的理解，如今，融信在基本面表现良好的同时，也夯实了上海新一轮发展中的竞争基础。

　　去年，公司再度加码上海，先后拿下四幅地块，分别位于闵行古美、嘉定南翔、奉贤南桥与静安中兴社区。其中，中兴社区地块被融信联合保利、招商以底价拍下。

　　目前，融信已在去年新获地块之上推出了三大新品，均获得了上海市场的广泛期待。（朱玲）