要闻
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世界的香格里拉—2023年深圳文化旅游推介会今圆满举行
为加强香格里拉市与省外旅游行业的深入合作,进一步扩大香格里拉旅游宣传,有效拓展香格里拉潜在客源市场,快速推动香格里拉文旅业健康发展。3月7日,由中共香格里拉市委、香格里拉市人民政府主办,香格里拉市文...
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门窗行业复刻定制家居高光时刻,森鹰窗业上市成起点?
据悉,9月26日,森鹰窗业股份有限公司(以下简称森鹰窗业)将举办上市敲钟仪式,正式登陆深交所。 森鹰窗业是目前沪深两市第一家细分行业为“C2032木门窗制造”的上市公司。 这让笔者不禁想起2011年定制家居...
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如祺车服网约车租售中心开业,一站式服务持续升级!
9月7日,如祺车服网约车租售中心正式开业。如祺车服网约车租售中心集车型展示、销售、售后等全链条车生态服务于一体,助力如祺车服完善一站式服务能力,持续为广大网约车师傅提供高品质服务体验,为产业链上下游...
远洋集团3个购物中心资产证券化 募资逾32亿元
发布时间:2018/12/14 财经 浏览:638
远洋集团3个购物中心资产证券化 募资逾32亿元
12月13日,远洋集团控股有限公司发布公告称,全资附属公司远洋控股集团(中国)将北京睿鸿商业、北京睿晖商业及天津远驰房地产的未来收益权转让给ABS(资产支持证券)管理人前海开源。而上述三个项目公司持有北京远洋未来广场、远洋山水未来区及天津远洋未来广场。7月31日,独立估值师对上述物业的估值为32亿元。而此次发行的ABS总规模为32.03亿元。
公告显示,此次发行的资产支持证券期限不超过五年(3年存续期及2年退出期)。类别分为优先级类别证券(占总发行量的90%)及次级类别证券(占总发行量的10%)。而优先级类别的证券中,优先A1类别占总发行量的50%,发行利率5.5%;优先A2类别占总发行量的40%,发行利率6.0%。
远洋集团上述转让事项所得款项预计为人民币32.01亿元,预期用做一般营运资金。远洋集团表示,通过资产支持计划,为该集团所建设的投资物业提供了资本退出渠道,集团的资产将得以盘活,现金流及估值亦得以提升。出售上述三家项目公司的权益所产生的现金流亦能够进一步支持集团的主营业务发展。
此前,远洋集团公告显示,2018年1月至11月的累计协议销售额达到约人民币927.9亿元,同比增长48%;累计协议销售楼面面积约436.1万平方米,同比增长32%;累计协议销售均价为每平方米约2.13万元,同比增长12%。
公开资料显示,远洋集团在全国拥有超过180个处于不同开发阶段的房地产项目,包括京津冀地区的北京、天津和石家庄;长三角地区的上海、杭州、南京和苏州;长江中游地区的武汉、合肥和长沙;珠三角地区的深圳、广州、中山和香港;成渝地区的重庆和成都;以及其他重点核心城市。截至 2018年 6月30 日,土地储备达到约 3900 万平方米。