合景泰富2019年核心利润增至52.14亿元 2020年冲击千亿目标

3月26日，合景泰富集团发布2019年业绩报告。报告期内，合景泰富按权益合并收入为389.54亿元，同比增加72.4%；核心利润为52.14亿元，同比增加36.8%。公司拥有人应占利润为98.06亿元，同比增加143%。

2019年，合景泰富销售表现再创新高。报告期内，集团录得预售额861亿元，同比增长31.5%。从预售额贡献来看，目前在售118个项目中，43%来自长三角区域，30%来自粤港澳大湾区；按城市等级划分，89%来自一二线城市。其中，广州、杭州、苏州三个城市销售额均突破百亿元。

随着投资性物业迎来强劲增长，合景泰富2019年权益持续性经营收入较2018年同期大幅增长49%至24.3亿元。其中，成熟商场经营利润率达到52%，成熟写字楼经营利润率达86%，持续为集团提供稳定的现金流入和利润支撑。

土地储备方面，合景泰富通过招拍挂、收并购及合作开发，共获取26个项目，合计新增总建筑面积374万平方米，总土地成本共计276亿元，补充总可售货值约730亿元。截至报告期末，合景泰富已布局39个城市，共拥有优质项目156个，权益总土储为1701万平方米，总可售货值约为5100亿元，可支撑集团三至五年发展所需。

此外，合景泰富扎根广州、深圳、佛山三市共26个项目，预估旧改项目提供总可售货值约5,850亿元。2020年3月以来，广州红卫村、双沙村、南岗村已启动拆迁。未来，城市更新将为合景泰富补充大湾区“一小时经济圈”的优质土储，持续释放可售货值。

合景泰富表示，2020年是集团冲击千亿的关键一年，全年销售目标为1033亿元，在2019年实际完成销售额的基础上增长20%。在2020年部署中，合景泰富集团将推出包括广州臻溋、北京领汇长安、杭州春来晓园等多个全新项目，可售货值达1700亿元。

未来，合景泰富将继续深耕两大经济区，聚焦一二线城市发展，土地投拓稳健，并通过地产、商业、酒店、产城、教育、文旅、大健康等板块间的协同赋能发展，助力集团发展成为国内领先城市综合运营商。