红星地产引入战略投资者远洋资本 推进业务优势互补

　　3月28日，红星美凯龙控股集团有限公司（下称“红星美凯龙控股集团”）旗下上海红星美凯龙房地产集团有限公司（下称“红星地产”）宣布与香港联交所主板上市公司远洋集团（03377.HK）旗下另类业务的投资和管理平台远洋资本有限公司（下称“远洋资本”）签署战略合作协议。

　　根据协议，红星地产将引入远洋资本作为战略投资者。本次交易完成后，远洋资本将获得红星地产18%的股权。而此次战略合作后，红星地产仍将保持团队稳定，推进各项业务的稳健扩张。

　　公开资料显示，红星地产的主营业务范围涵盖地产开发、商业投资开发运营与商业资产管理输出，主要负责红星系商业地产及住宅项目开发业务。成立于2009年的红星地产，经过十多年的深耕细作，已成为行业内领先的综合型地产开发商。2020年，红星地产位列中国房地产百强企业36位及房地产百强企业运营效率TOP10，并连续8年荣获“中国商业地产百强企业”第2名。

　　远洋资本是远洋集团旗下另类业务的投资和管理平台，也是国内优秀的房地产基金管理公司。作为内地在港上市房地产企业十强之一，远洋集团在中国高速发展的城市及城市群中，拥有超过200个处于不同开发阶段的房地产项目，总土地储备达到约4000万平方米，且主要集中在一、二线城市。资产总值高达近2500亿，年销售额超过1000亿元。

　　对于此次战略合作，双方一致认为，各自主营业务存在显见的互补性，在各自领域内的专业能力与业界资源方面具备明显优势，在全国重点区域内的房地产增量开发、存量运营业务存在广阔的合作空间。

　　业内人士指出，以此次战略合作为契机，红星地产和远洋集团双方将有望建立长效战略合作关系，通过强强联合实现多赢。一方面引入远洋资本后，红星地产可以充分发挥品牌优势，加速盘活存量资产，提升资产运营水平及自身融资能力；另一方面，牵手红星地产后，远洋集团在后续拿地、中小型城市综合体运营上将打开更多的可能空间。（朱玲）