67城房价上涨！70大城市房价走势8月数据分析

近日，国家统计局发布了2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。8月全国67城新房房价环比上涨，比7月增加2个。自今年3月以来，新房房价上涨城市数量持续增加。
热点城市，西安涨幅最大，涨幅环比扩大1.8个百分点。长沙、合肥、郑州、武汉、成都涨幅超1%，杭州环比上涨0.6%，南京停涨。一线城市广州涨幅最大，环比上涨0.9%，深圳上涨0.5%，上海上涨0.1%，北京房价与上月持平。
值得注意的是，曾将领涨中国的海口和三亚房价涨幅大幅收窄，海口环比上涨0.9%，涨幅回落1.4个百分点。三亚环比上涨0.1%，涨幅回落3.6个百分点。据悉，8月海口和三亚再次被住建部约谈，此后陆续出台楼市调控政策，从目前来看，楼市调控政策效果明显。8月仅厦门房价下跌，环比下跌0.1%，此前，厦门被曝房价下跌，便一套房就挤出了50-100万的“水分”。
 
热点城市涨幅回落，三四线城市接棒上涨。8月无锡涨幅最大，环比上涨3.4%。此外，无锡、徐州、北海、西安4城房价环比上涨超3%。此外，唐山、襄阳、济南、秦皇岛、常德、南充、包头、吉林、岳阳、福州、宁波、赣州房价环比涨幅超2%。旅游城市大理、昆明涨幅较大，分别环比上涨1.9%、1.5%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：房价上涨的城市数量越来越多，说明下半年的市场明显走强，至少在价格上已经有表现。一个很重要的原因是各地在楼盘预售证管控有所松动，部分高价楼盘开始入市。
更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年中国房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。