7月房企海外融资规模大涨

　　根据同策研究院近日公布的统计数据，7月受监测的40家典型上市房企完成融资额换算成人民币共计990.99亿元。其中，外币融资总额444.65亿元，环比上涨35.24%，占月内总融资额的44.87%。美元融资总额为401.08亿元，环比增加117.06%。

　　综合来看，7月外币融资金额占比较6月继续攀升。多数房企融资成本在4%至7%之间。在当月发行美元债的公司中，融创和碧桂园份额最大，分别发行15亿美元、10亿美元。

　　同策研究院分析师陈舒认为，今年上半年海外融资一度遇冷，随着国内房地产市场恢复平稳，加之海外疫情部分缓解，海外资本市场复苏，境外融资窗口再启。“房企大额海外融资从6月开始复苏，7月房企扎堆发债，美元债发行呈现井喷态势。”